link146 link147 link148 link149 link150 link151 link152 link153 link154 link155 link156 link157 link158 link159 link160 link161 link162 link163 link164 link165 link166 link167 link168 link169 link170 link171 link172 link173 link174 link175 link176 link177 link178 link179 link180 link181 link182 link183 link184 link185 link186 link187 link188 link189 link190 link191 link192 link193 link194 link195 link196 link197 link198 link199 link200 link201 link202 link203 link204 link205 link206 link207 link208 link209 link210 link211 link212 link213 link214 link215 link216 link217 link218 link219 link220 link221 link222 link223 link224 link225 link226 link227 link228 link229 link230 link231 link232 link233 link234 link235 link236 link237 link238 link239 link240 link241 link242 link243 link244 link245 link246 link247 link248 link249 link250 link251 link252 link253 link254 link255 link256 link257 link258 link259 link260 link261 link262 link263 link264 link265 link266 link267 link268 link269 link270 link271 link272 link273 link274 link275 link276 link277 link278 link279 link280 link281 link282 link283 link284 link285 link286 link287 link288 link289 link290 link291
Anasayfa / Krediler / Konut Kredisi / 1+1 Ev Almak Mantıklı Bir Yatırım Mı?

1+1 Ev Almak Mantıklı Bir Yatırım Mı?

Yatırım denildiğinde Türkiye’de ilk akla gelen her zaman gayrimenkul olmuştur. Ülkemiz insanları forex, borsa gibi alanlardan çok daha risksiz ve basit bulduğu gayrimenkul yatırımlarına yoğunlaşmıştır. Bu sebeple ekonomimiz de daha çok konut ve ofis projeleri üzerine kurulu bir hale gelmiştir.

Yapılan araştırmalarda oturmak için tercih edilen evlerin metrekare ortalaması 100+ iken yatırım için alınan dairelerin genel ortalaması ise 60 metrekare civarı oluyor. Bunda 1+1 ve 1+0 olarak oluşturulan küçük ebatlara sahip dairelerin payı büyük. Özellikle konut yapacak arsanın azaldığı İstanbul,Ankara gibi büyük şehirlerde 1+1 ve 1+0 konut projeleri yapmak hem satış yapan kişilerin hem de yatırımcıların ilgisini çekiyor.

1+1 Ev Almak Mantıklı Mı?

Ev sahipleri tarafından 1+1 daireler oldukça kullanışlı olmasına karşın oturmak için çok fazla tercih edilmiyor. 1+1 evlerde yer alan amerikan mutfak sistemi , dairelerin genel olarak dar olması sebebi ile özellikle çocuklu aileler için barındırma konusunda geniş olanaklar sunamıyor. Buna karşın yalnız yaşayan kişiler, öğrenciler ve az çalışanı bulunan ofisler için 1+1 daireler büyük önem taşıyor. Bu sebeple 1+1 evleri satın almak için verilen paralar düşükken alınan kiralar çok yüksek. Örnek olarak 300.000 TL’ye satın alınan 3+1 daireyi 1000 TL kiraya verirken 100.000 TL’ye aldığınız daireyi 800 TL’ye kadar kiraya verebiliyorsunuz. Bu da yatırım yapmak isteyenler için 1+1 daireleri eşsiz kılıyor.

1+1 Daire icin Kredi Alabilir Miyim?

1+1 daire fiyatları daha fazla oda bulunan dairelere göre daha düşük olduğu için bankalardan konut kredisi kullanabilme şansınız da yükseliyor. Ancak her kredi işleminde olduğu gibi 1+1 ev için konut kredisi kullanırken de kredi notunuzun yüksek olması ve iyi bir kredi siciline sahip olmanız gerekiyor. Konut kredilerinde aldığınız evin %30’unu peşin vermeniz gerektiğini de hatırlatalım.